Развитие строительного рынка это появление широкого ассортимента новых и развитие технологий, позволяющих комбинировать старые стройматериалы. Как итог, современные жилые дома можно построить практически из чего угодно. Большинство строительных компаний предоставляют услугу строительства домов под ключ, проекты и цены которых варьируются в зависимости от выбранного материала. Наибольшей популярностью пользуется кирпич, пено- и газобетон, а также дерево (брусовые и каркасные постройки).
Дом под ключ часто согласовывается в договоре на строительство или покупку с поставщиками жилья, особенно с поставщиками сборных домов и при строительстве с застройщиками. Чтобы запутать термин, вместо «под ключ» есть также обязательства, такие как «готовность к заселению» или «полная комплектация». Звучит похоже, но означает ли это одно и то же? Что значит строительство под ключ? Нужно отметить, что если вас интересует строительство частных домов от 200 м2 в Новосибирске, то рекомендуем посетить данный сайт.
Что значит строительство под ключ?
Ответ на этот вопрос в конечном счете дает соответствующий договор строительного подряда. Это зависит, прежде всего, от описания конструкции или услуги. Он является частью контракта и охватывает все услуги, которые должны быть предоставлены строительной компанией в рамках согласованной фиксированной ставки или фиксированной цены.
Если был согласован дом под ключ, конкретное состояние строительства видно из описания строительства или услуги. Это также может быть вызвано юридически. Естественно, это работает тем лучше, чем более подробно, конкретно и всесторонне описаны отдельные услуги.
Строительные контракты являются частноправовыми договорами, в которых применяется свобода договора. Во многих контрактах под ключ подразумевается состояние, при котором дом не (полностью) готов к заселению. Типичные услуги, которые могут отсутствовать в доме под ключ:
- напольные покрытия;
- монтажные работы (встроенная кухня, встроенная мебель);
- покрасочные работы и поклейка обоев;
- плиточные работы;
- наружные объекты.
Многие домостроительные компании предлагают такие «отделочные» работы вплоть до полной сдачи за дополнительную плату. В качестве альтернативы можно нанять мастеров или сделать это самостоятельно по низкой цене, если у вас есть соответствующие навыки ручного труда. Дом под ключ обычно стоит дороже, чем дом из комплекта или дом, построенный по индивидуальному заказу, и по цене ниже, чем дом под ключ. Насколько велики различия, конечно же, зависит от соответствующего объема услуг «умения под ключ».
