Минский отель-долгострой Hyatt Regency пытаются продать с 2016 года. Но покупателей не находят: инвесторы не считают объект привлекательным. В Хабаровске так же безуспешно пытались пристроить «Хилтон». А потом нашли ему применение — решили переделать в жилой комплекс и продать поквартирно.
Напомним, на последние торги недостроенный Hyatt Regency в дорогом районе столицы — на Старовиленском тракте — выставляли с начальной ценой 60,99 миллиона рублей. Незавершенное законсервированное строение состоит из гостиницы на 246 номеров, ресторанов, спа-зоны, конференц-залов, административных и торговых помещений и другого. Общая площадь — 46,1 тысячи квадратных метров. Готовность объекта — около 70%.
Если потенциальному инвестору разрешат переделать отель в многоквартирный элитный ЖК со спа-центром, коммерческими помещениями, паркингом и т.д., продать его не составит труда. Аналогичных предложений в Минске просто нет, тогда как спрос на жилье такого уровня — есть.
Что сделали в Хабаровске
В Хабаровске недострой «Хилтона» тоже не мог найти инвестора. Каркас гостиницы продали одной из местных строительных организаций, сообщает сайт хабаровской администрации. Компания не планирует достраивать сооружение как отель — она завершит работы, но вместо гостиничных номеров в 18-этажном здании разместятся обычные квартиры.
— Мы провели полный аудит здания. Убедились, что конструкции выполнены на высоком уровне, и сейчас приступаем к стройке. По нашему проекту, здание превратится в жилой дом бизнес-класса. Запланировано несколько уровней парковки на двести машин. Первые четыре этажа предназначены для офисов, ресторана и магазинов. С пятого по восемнадцатый этаж будут квартиры. Их по проекту не менее ста пятидесяти, — рассказал директор строительной компании «Уют» Павел Муха.
Прецедент есть
В Минске есть прецедент, когда отель продали поквартирно. Точнее, подъезд в апарт-отеле «Комфорт» на Щорса, 1.
— В апарт-отеле всего четыре подъезда и пятый — административный. Продается один подъезд. Девять этажей по 4 квартиры. Однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, — рассказывал представитель продавца.
Квартиры продавались с отделкой и мебелью. И успешно распродались. Сейчас в продаже осталась только одна трехкомнатная квартира площадью 85 квадратных метров.
Читайте также
По цене «однушки» в новостройке. Как выглядят самые дешевые трехкомнатные квартиры Минска
Почем продают и как выглядят самые дешевые «двушки» Минска. Есть и с гаражом в подарок
Панельные дома, маленькие квартиры и коливинги в аренду. Что будет в тренде на рынке жилья
