Чаще всего, владельцы изношенных домов из дерева, не могут решить, что будет выгоднее по стоимости: снести и отстроить заново или реконструировать здание. Стоит проанализировать этот вопрос.
Строительство
Требуется: проект, а точнее подробное проектирование деревянных домов из бруса, материалы, инструменты, рабочая сила, ну и затраты времени нужно учесть. Тут все просто рассчитать.
Реконструкция
При реконструкции, в отличии от стройки, стоимость объекта будет дороже, ведь нужны проектировщики высококвалифицированные и этих же критериев строители. Без их профессионального мнения, никак не рассчитать стоимость таких работ:
- составление проектной сметы;
- определить технологическое состояние строения.
Тут уже понятно: если вдруг, при внесении реконструкций, будет важным замена большинства деталей конструкции, то выйдет это дороже, чем постройка идентичного дома. Решив произвести реконструкцию, нужно учитывать архитектурную или историческую ценность, а также памятуя о события происходящих в данном помещении.
Виды работ при реконструкции
Реконструкция здания потребует:
- отстроить пристройку, крыльцо или балкон;
- укрепить фундамент, если требуется, тогда и увеличить;
- переделать крышу, а это:
замена стропильной системы,
весь материал кровли,
сконструировать этаж мансарды;
на полах основание и покрывающий состав заменить;
прогнившие венцы, в стенах сооружения из дерева, заменить;
усилить или же заменить несущие конструкции;
осуществить действия по перепланировке, то есть: заменить или переместить не несущие перегородки;
конструкции из дерева потребует обработки антисептиком;
провести и изменить коммуникационную систему; - исправить отделку фасада:
пластиком «сайдингом»,
древесным полотном: вагонкой или брусом,
материалами с композита;
поменять оконные и дверные полотна;
лестничные пролеты- переустановка или замена отдельных частей, либо всей лестницы;
переустановить или изменить конструкции ограждений;
произвести утепление: потолка, пола, крыши ну и стен;
реконструировать имеющийся подвал;
сделать проект и смонтировать каждую систему водостока.
Такие работы, должны происходить в комплексе либо по отдельности.
Реконструируя дом, обязательно сперва нужно изучить и починить, все неисправности, имеющиеся в доме. И придется учесть, что, меняя один из элементов, может повлечь следом и замену еще других. В таких работах это следует учесть.
О чем стоит знать ещё?
Все выбранные элементы конструкции и облицовки, должны быть гармоничны между собой, не вызывая дисбаланс в обустройстве дома. Следовательно нужно, выбрать одну компанию, которая сделает все работы. Также сотрудники этой компании должны быть специалистами высокого класса.
http://remstroitelstvo.ru/stroitelstvo-i-montazh/kak-soglasovat-pereplanirovku-kvartiry.html
