Для того, чтобы улучшить здание и привести его в нужное состояние потребуется провести реконструкцию, после выполнения которой здание меняет свои технические и экономические характеристики. При выполнении реконструкции возможно потребуется изменить количество этажей, площадь помещения.
Что такое реконструкция
Реконструкция здания – это частичное или полное переустройство здания, установка нового оборудования, которое обязано соответствовать современным нормам. О том, как правильно выполнить все виды работ правильно можно узнать здесь.
Реконструкцию можно выполнить как в целом районе, так и в определенном культурном заведении или жилом комплексе. Пере началом выполнения работы необходимо учесть перспективу как здания, так и всего района в целом. Все виды работ осуществляются с возможностью дальнейшего переустройства, поэтому учесть только пожелания одного человека здесь невозможно.
К реконструкции здания относится:
- Перепланировка и увеличение высоты здания.
- Разборка части здания или полная разборка всей территории.
- Усиление фундамента.
- Усиление конструкции.
- Пристрой дополнительного помещения или здания.
- Капитальное строительство.
- Улучшение фасада здания.
- Реорганизация конструкции.
- Выполнение кровельной работы.
Выполнение определенных вид работ назначается после осмотра и обследования здания. На основании чего и принимается решение по улучшению и благоустройству здания.
Реконструкция бывает двух видов: это частичная и полная. К полной реконструкции можно отнести капитальное возведение здание, где улучшают благоустройство не только помещения, но и прилегающей к нему территории.
К частичной можно отнести выполнение, например, перепланировки внутри помещения без перекладки стен или других перекрытий. Данный вариант подходит к постройке с небольшим износом.
Для выполнения реконструкции потребуется составить план, в котором включена вся информация о проведение все видов работ. А также документация о состоянии здания, который нуждается в реконструкции.
К документации относится:
- Эскиз проекта.
- Проект.
- Рабочая документация.
- Архитектурное и историческое обследование.
- Техническое и экономическое обследование.
