Кредит под залог недвижимости определенно набирает популярность. Это типичная ипотека, но сегодня ее можно взять не только на приобретение жилища, но и для других ваших целей за счет уже имеющегося имущества. Если вы решили оформить кредит под залог квартиры Астана, то узнать больше вы можете на migcredit.kz.
Со стороны закона это является ипотекой. По документам они не будут значительно разниться по содержанию и последствиям. Оформляется он договором залога или же закладной, которая представляет из себя ценную бумагу. В последствии банк может перепродать ее. Как итог банк может отобрать квартиру, если заемщик не выполняет свои обязанности, прописанные в договоре. Тут уже не будет играть роли то, что у вас нет иного места обитания, что в доме числятся маленькие дети, закон будет на стороне банка. 
Оформление кредита занимает примерно один месяц. Это нужно для сбора документов на объект, рассмотрение заявки, досбор документации и бумажной регистрации сделки. На каждый из пунктов уходит где-то неделя. Если вы хотите более быстрое оформление, то следует обратиться в ломбард, к частным ростовщикам или потребительские кооперативы, только вот процент будет гораздо выше, чем в банке.
Список бумаг, который вам потребуется, такой же как и в ипотеке. Требования тоже нисколько не меняются. Могут быть, конечно, и некоторые исключения, если сумма кредита значительно меньше, чем стоимость залога. В таком случае вам понадобится справка о доходе и подтвержденное трудоустройство. Конечно такое встретить можно довольно редко, а плата за него может быть даже выше.
Конечно, оформляя кредит под залог недвижимости, вы попадаете под некоторые риски. При возникновении определенных трудностей у заемщика, которые значительно затрудняют выполнение долговых обязанностей, ваша квартира может продана в счет погашения займа. Лучше всего перед займом ознакомиться со всеми нюансами, с которыми вы можете столкнуться. Кстати, банк — единственный способ получить заем безопасным способом. Остальные же конторы не могут предоставить вам нужные гарантии и возможно вы попадете в преступную передрягу, из которой вряд ли сможете выйти сухим.
