Хотя блочно-модульные здания (БМЗ) юридически относятся к временным постройкам, на практике они часто эксплуатируются на одной локации годами, а иногда и десятилетиями. Именно поэтому к устройству основания под такие объекты нужно подходить с максимальной ответственностью.
Экономия на подготовке площадки или ошибки в расчетах могут обернуться серьезными проблемами: от перекоса дверных проемов и деформации металлокаркаса до разгерметизации теплового контура и повреждения инженерных сетей. Важно помнить, что поломки, вызванные некачественным фундаментом, не покрываются гарантией производителя.
Варианты фундаментов для модульных зданий
Конструкция модулей позволяет устанавливать их практически на любое грамотно подготовленное основание, исходя из характеристик грунта и бюджета проекта:
- Железобетонные дорожные плиты. Самый популярный и экономичный вариант. Подготавливается котлован, засыпается щебнем разной фракции и трамбуется виброкатком. Сверху укладываются плиты, которые свариваются между собой. Главный плюс — такое основание считается временным, что освобождает владельца от постановки здания на кадастровый учет и уплаты налога на имущество. Кроме того, при переезде плиты можно забрать с собой.
- Винтовые сваи. Металлические опоры вкручиваются в грунт в узловых точках (по углам и на стыках модулей), после чего связываются металлическим ростверком. Этот метод не требует тяжелой техники, сохраняет ландшафт нетронутым и обеспечивает отличный контур заземления для электросетей здания.
- Забивные и буронабивные сваи. Применяются там, где грунты требуют повышенной несущей способности. Монтаж железобетонных или металлических свай требует привлечения специализированной техники (сваебойных или буровых установок) и организации подъездных путей.
- Монолитная плита и ленточный фундамент. Традиционные виды капитального основания. Требуют проведения бетонных работ, выдержки времени на затвердевание раствора и более серьезных финансовых вложений, однако обеспечивают максимальную стабильность постройки.
Ключевые преимущества современных блок-модулей
Независимо от выбранного фундамента, сами модульные конструкции обладают внушительным запасом прочности и комфорта. Современные блок-модули — это высокотехнологичные сооружения, которые выгодно отличаются от строительных бытовок прошлого поколения:
- Надежный металлический каркас: Основа блок-модулей сохраняет строгую геометрию при многократных погрузочно-разгрузочных работах и транспортировках по бездорожью. Заявленный срок службы таких конструкций составляет не менее 20 лет.
- Эффективные теплотехнические решения: Благодаря качественным материалам обеспечивается повышенная теплозащита конструкций. Это позволяет сохранять внутри блок-модулей комфортную температуру даже в экстремальных условиях при -60 °С.
- Готовность к эксплуатации: Модули поставляются в полной заводской готовности — с выполненной чистовой отделкой, скрытой электропроводкой и подключенным сантехническим оборудованием.
- Гибкое решение для любых задач: Существует возможность объединения блок-модулей в единое здание высотой до 3-х этажей. При этом объект можно достраивать и расширять прямо в период его эксплуатации.
- Комфортные условия для персонала: Здания оснащаются современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможен монтаж любых систем безопасности, а также сложных инженерных и слаботочных сетей.
- Эстетичный внешний вид: Заказчику доступны любые цветовые решения внешних конструкций, несколько вариантов интерьерной отделки, а также возможность монтажа стильных навесных фасадов.
«Атлас Модуль»: профессиональное проектирование и строительство под ключ
Чтобы модульное здание гарантированно прослужило долгие годы без нареканий, доверьте его производство надежному партнеру. Компания «Атлас Модуль» специализируется на возведении качественных быстровозводимых объектов. Узнать подробнее о технологиях и вариантах исполнения можно на странице https://atlas-modul.ru/block-modul.
Модульные здания создаются на основании типового или уникального проекта, который содержит точное описание решения задач конкретного заказчика. Готовые конструкции от «Атлас Модуль» предполагают ряд неоспоримых преимуществ:
- Решение задач любой сложности. Специалисты собственного конструкторского отдела подберут оптимальные типовые проектные решения или разработают полностью уникальные, в зависимости от специфики вашей задачи.
- Полный цикл работ. У нас можно заказать блок-модульное здание «под ключ» — от архитектурного проекта и производства на заводе до монтажа на объекте и полной комплектации здания мебелью и техникой.
- Беспрецедентная долговечность готовых сооружений. Мы уверены в надежности своих конструкций: гарантийный срок на металлический каркас здания составляет 50 лет, и 3 года гарантии предоставляется на всю остальную продукцию и отделку.
- Стопроцентная мобильность. Сооружения данного типа характеризуются мобильностью. В случае необходимости их транспортировки на новое место базирования они могут быть оперативно разобраны и собраны повторно совершенно без потери практических качеств.
- Оперативность доставки. Логистика и доставка быстровозводимых зданий, даже на максимально удаленные и труднодоступные объекты, осуществляется в строго оговоренные договором сроки.
