В странах с развитой инфраструктурой высокие цены на жизнь. Изучаем рейтинг, который создавался на основе нескольких критериев, включая стоимость недвижимости, транспортные, коммунальные расходы и затраты на базовые потребности.
10-е место. Ирландия
Высокий процент иммигрантов обусловлен дружелюбием и толерантностью местного населения к приезжим. Многих привлекает медицинское обеспечение — получить врачебную помощь можно как платно, так и бесплатно, при этом покупка страховки необязательна. Цены варьируются в зависимости от места жительства — в Дублине они в среднем на пять процентов выше, чем в провинции. Съемная квартира в центре стоит около 1,5 тысячи долларов в месяц, а на окраине можно снять жилье за 1,2 тысячи. Собственные апартаменты обходятся в 5,6−8 тысяч долларов за квадратный метр, при этом стоимость более дорогого жилья доходит до 12 тысяч долларов за метр. В Ирландии сейчас затянувшийся экономический кризис, но размер минимальной зарплаты не снижается и составляет около 11 долларов в час. А еще в стране демократичные налоги и высокие социальные выплаты: в 2019 году пенсионеры получат от государства в среднем около двух тысяч долларов пенсии.
9-е место. Южная Корея
Прожиточный минимум в стране почти на 104% выше, чем в России, это совокупные данные из всех городов с учетом стоимости аренды жилья. Кстати, среднестатистическая съемная квартира обойдется на 71% дороже, чем в России: за студию или маленькую однушку платят от 350 до 880 долларов, в зависимости от города. Но даже местные жители часто отдают предпочтение съемному жилью, ведь собственное стоит от 4 тысяч долларов за квадратный метр, а цены на дорогую квартиру колеблются в районе 20 тысяч долларов за метр. Продукты тоже недешевые: буханка хлеба обойдется в два доллара, а килограмм яблок — в три. В Южной Корее высокий уровень зарплат, но работодатели уделяют большое внимание внешнему виду соискателей и могут отказать специалисту, ориентируясь на фотографию в резюме.
8-е место. Гонконг
Административный район Китая расположен на юго-востоке страны и рассматривается как отдельное государство. Налог на доход физических лиц здесь примерно равен российскому и составляет 15%, но рассчитывается по гибкой ставке в пределах 7−17%. Средние зарплаты колеблются от двух до трех тысяч долларов, а снять квартиру-студию можно от 1,8 тысячи долларов в месяц. Арендовать жилье здесь значительно дешевле, потому что цены на покупку квартиры начинаются от 20 тысяч долларов за квадратный метр. Самыми престижными районами считаются возвышенности в центре острова: Николсон, Кэмерон, Остин и Келлет, жизнь там неподъемная для большей части населения Гонконга. Именно там была продана самая дорогая двухэтажная вилла в истории — небольшой дом обошелся покупателю в 446 миллионов долларов.
7-е место. Дания
Дания известна стабильными политической, экономической и социальной системами. При этом среднемесячный доход здесь составляет около пяти тысяч долларов до выплаты налогов. Цены на продукты россиян удивят: бутылка воды 0,33 литра стоит почти три доллара, а литровый пакет молока — меньше двух. Покупать собственное жилье дорого — средняя цена квадратного метра составляет 5 тысяч долларов (на окраине эта сумма может быть снижена до 3,5 тысячи долларов за метр). Кстати, для иностранцев покупка недвижимости облагается налогом — один процент от общей стоимости имущества они отдают государству. Зато маленькую квартиру для одного человека можно арендовать за 950 долларов в месяц.
6-е место. Япония
Крупная экономическая держава привлекает иммигрантов, которые стремятся зарабатывать. Особенно в Японии ценятся специалисты в IT-сфере — страна является лидером по производству электроники. В государстве площадью около 378 тысяч квадратных км проживают более 126 млн человек. Постоянный рост населения на небольшой территории привел к увеличению количества квартир с минимальной площадью. За крошечную однушку в Токио арендатор платит от 440 до 1300 долларов в месяц, а покупка собственных квадратных метров обойдется в десять раз дороже за каждый из них. Средняя зарплата невысока — около 2 тысяч долларов в месяц. Местные традиционные продукты (лапша, соя, рыба) обойдутся недорого, зато за килограмм лука придется отдать 3−4 доллара независимо от сезона.
5-е место. Люксембург
Люксембург занимает второе место в рейтинге самых богатых стран мира после Катара. Купить собственное жилье в черте города можно от 7500 долларов за метр, снять маленькую однокомнатную квартиру — от 1200 до 1650 долларов в месяц. Цены на продукты и в ресторанах не сильно отличаются от российских: обед за 19 долларов и капучино за 3,5. А вот налог на доходы физических лиц составляет 39%, что уже существенно сказывается на бюджете. Высокие цены на жизнь компенсируются доходами: в Люксембурге установлена самая высокая планка минимальной зарплаты в Евросоюзе — почти 2370 долларов в месяц, а средняя зарплата составляет примерно 4 тысячи долларов. При этом инфляция в стране практически нулевая, а уровень безработицы в предыдущем году снизился до 6% населения.
4-е место. Багамские острова
Отдых на Багамах — устойчивое выражение, которое многие десятилетия подразумевает роскошь. Уровень жизни здесь действительно высокий, но, как и во многих других развитых странах, продукты импортируются из-за границы, в большинстве они брендовые и достаточно дорогие. Например, если вы привыкли завтракать яичницей и не намерены отказываться от нее даже на райском острове, то десяток яиц обойдется в четыре раза дороже, чем в России. Стоимость коммунальных услуг в городах составляет около $ 300 в месяц на среднестатистическую квартиру, а за съемное жилье придется платить порядка 800−1200 долларов в месяц. Зато и покупка собственного обойдется в 900−1600 долларов за квадратный метр.
3-е место. Норвегия
Согласно Всемирному докладу о счастье, который ООН опубликовала в 2018 году, жители Норвегии находятся на втором месте после финнов. В отчете учитываются уровень ВВП и жизни граждан, социальная поддержка, степень доверия к руководству страны, продолжительность жизни и свобода населения. За счастье приходится дорого платить: съемное жилье в центре обойдется в 1200−1600 долларов; квадратный метр собственной квартиры стоит в среднем 6500−9500 долларов. Средние зарплаты здесь тоже кажутся астрономическими по сравнению с российскими: специалисты высокого уровня в областях IT и нефтеперерабатывающей промышленности могут рассчитывать на доход в 15−20 тысяч долларов в месяц. Высокие зарплаты нивелируются ценами в магазинах — страна вынуждена импортировать большую часть продуктов.
2-е место. Исландия
Местный суровый климат не стал помехой для активного развития инфраструктуры. Согласно отчету «Глобальный индекс мира — 2018», на настоящий момент Исландия — самая безопасная страна в мире. В статистике учитывались экология, политическая ситуация, социальные и экономические критерии, территориальные особенности. При этом жить здесь очень дорого. Например, бизнес-ланч на двоих в среднем по ценам в ресторанах обойдется более чем в 100 долларов. Цена за квадратный метр жилья в центре колеблется в пределах 4−5 тысяч долларов, а за чертой города можно купить квартиру в среднем за 3−4 тысячи долларов за квадратный метр. Квартиры обходятся дешевле, чем таунхаусы и частные дома, но последние здесь очень популярны и строятся по индивидуальным проектам. Налогообложение в Исландии напрямую зависит от формы занятости. Владельцы ЗАО платят государству 5% прибыли, а частные предприниматели — 38% от дохода.
1-е место. Швейцария
Швейцария лидирует в списке самых дорогих для проживания стран уже не первый год. По данным на апрель 2019 года, собственное жилье в центре города здесь обойдется в 10−11 тысяч долларов за квадратный метр, а цены на окраине приближаются к 8 тысячам долларов. За небольшую съемную квартиру придется платить около 2 тысяч долларов в месяц, а за парковочное место в городе — 600−1000 долларов в год. Даже при таком раскладе почти четверть населения страны — приезжие с постоянным видом на жительство. В Швейцарии высокие зарплаты, но около 25% дохода в год приходится отдавать государству: в пенсионный фонд, на налоги и обязательную страховку. При этом многие коренные жители страны предпочитают снимать жилье, а не покупать его: с учетом налогов и выплат по кредитам это выгоднее.
Читайте также
Самые дешевые квартиры Минска: почем продают и как выглядят
Эксперты рассказали, почему застройщики стали повышать цены на новостройки
«Дом на проспекте Дзержинского снесли и ничего не дали». История минчанки, оставшейся без жилья
