Технический план реконструкции дома: назначение

0
65

Любое здание или сооружение, независимо к какому типу оно относится и чем оно является, простой сарай или просторная квартира, или теплый или уютный дом, должен быть вписан в реестр.. Но, прежде чем, внести туда свою недвижимость необходим специальный документ — технический план реконструкции дома.

Что это такое?

Это определенный документ, где содержится детальное описание, а также схема объекта и чертежи, относящиеся к той же самой недвижимости.

Технический план дома нужен для определенных целей:

  • после постройки необходимо сдать объект, но без данного документа разрешение на эксплуатацию не выдадут;
  • различные сделки, связанных с данной недвижимостью тоже не оформляются без плана;
  • для фиксирования всех изменений после реконструкции, изменений;
  • если требуются изменения и перепланировки по отношению к объекту. Например, требуется перепланировка. Часть жилого объекта оборудуется в складское помещение и тому подобные;
  • при оформлении аренды помещения, здания.

Несмотря на то, что слова здание, помещение можно назвать синонимами, технический план отличается.

Технический план делиться на несколько типов:

  • Технический план здания нужен для жилого и нежилого помещения, а так же для индивидуального типа объекта жилищного строительства. К жилым объектам относится все, что по требованиям может быть пригодно для постоянного жилья. Это могут быть квартиры, комнаты, дома. А все остальные объекты относятся к нежилым объектам, например, помещения под офис.
  • Технический план помещения. Составляется на некоторую часть помещения. Например, офис, комнату, гараж.
  • Технический план сооружения. К сооружениям относятся различные инженерные конструкции: дороги, линии электрического тока, газопровода, водопровода и тому подобные конструкции.

Документы, которые при создании технического плана:

  • выписка из кадастрового па порта;
  • паспорт владельца;
  • проект недвижимости;
  • разрешение на строительство объекта;
  • разрешение на эксплуатацию;
  • справку об адресе объекта;
  • декларацию об объекте.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here